Кто такой рантье и как им стать
Rentier – понятие, рожденное капитализмом. Именно эта экономическая система вдохнула жизнь в развитие кредитных отношений. Что это такое рантье сегодня знают многие, но далеко не все граждане России. Это не статус, а образ жизни.
Узнайте кто такой рантье и чем он занимается из этой статьи. Материал расскажет, как стать с нуля подобным человеком и жить на проценты в России.
Содержание:
Жизнь рантье в деталях
Начнем с азов. Кто такие рантье? Понятие rentier произошло от французского слова рента. Описывает оно человека, живущего на проценты от своего капиталовложения. Денежные средства могут поступать с банковских вкладов, доходов от недвижимости или бизнеса, акционных приобретений.
Основной нюанс. Рантье не тратит свой основной капитал на удовлетворение собственных потребностей. Он занимается преумножением своих сбережений. Схема существования такого лица предусматривает вечный пассивный доход.
Rentier призвание или специальность?
Рантье как работник пассивен. У него много денег, которые генерируют процессы рождения новых банкнот без участия собственника. Работать не нужно. Активно продвигать товары и слуги тоже нет. Веди любимый образ жизни. Наслаждайся благами цивилизации. Снимай регулярно денежки. Таким образом получается, что это не специальность, а призвание.
На мой взгляд сказанное далеко от истины. Ведь быть рантье – довольно тяжелый труд. Любой владелец миллионов может стать банкротом, если он ничего не знает об управлении капиталами.
Будущий и действующий rentier должен знать куда можно выгодно и надежно вложить средства, чтобы получать стабильный доход. Такой человек обязан задумываться в какую среду реинвестировать долю прибыли с перспективой получения больших процентов в будущем.
Рантье в России
Кто такой рантье разобрались. Осталось понять, как стать обладателем столь благородной специальности в России. Ведь этот класс появился на просторах РФ относительно недавно. Активно стал развиваться вместе с формированием отечественного рынка недвижимости и ценных бумаг.
Российские rentier – лица старшего, реже среднего возраста, имеющие определенный базовый капитал. Они имеют свободные денежные средства. Жаждут сохранения и приумножения своей валютной собственности.
Именно эти граждане выбирают гарантированный доход в виде регулярных дивидендов. Предпочитают выплаты с арендной платы, банковских вкладов, ценных бумаг. Современные россияне, живущие на ренту, кардинально отличаются от исторических собратьев.
Новые получатели пассивных благ активнее своих предшественников. У них присутствуют определенные социальные интересы, образ жизни и круг знакомств. Сказывается настроение и ориентации этой прослойки населения. Современных добытчиков ренты России отличает любовь к социальным конфликтам, а также акции по сдерживанию роста экономики. Вот кто такой рантье в нашей стране.
Как стать рантье с нуля
Жизнь обладателя ренты в понимании других граждан легка и беззаботна. Ее окружает ореол притягательности. Этот ореол определяет финансовая независимость индивида. Не удивительно, что многие представители общества задаются вопросом. Как в короткие сроки стать рантье с нуля?
Сделать это возможно лишь имея в наличии свободные финансовые активы. Без денежных средств миссия невыполнима. Для получения статуса получателе дивидендов также следует обладать хотя бы минимальной финансовой грамотностью. Иначе деньги потратятся на недвижимость, автомобиль, смартфон, золотые украшения. Они же должны создавать новые деньги.
Кроме двух перечисленных факторов будущий олигарх на свободном графике работы должен иметь представление об оптимальном варианте денежного вложения. В идеале современные россияне вкладывают порядка 50% денег в облигации, недвижимость, драгоценные металлы. 30% вложений приходится на ПИФы, акции, бизнес-проекты. 20% занимает валюта и криптовалюта.
Многие граждане стремятся получать максимальную прибыль, но при этом забывают о возможных рисках. Инвестиции – предприятие рисковое. Начинать инвестирование следует с минимальных сумм. Не стоит отдавать предпочтение доходным высокорискованным активам.
Процветающий рантье – гражданин, адекватно оценивающий ситуацию. Он больше, чем другие лица знает о строгости финансовой дисциплины. Стать россиянином, без проблем проживающим на проценты – это значит заниматься регулярным самообразованием и повышением планки требовательности к себе.
Куда вложить капитал?
Сегодня эффективную ренту в условиях нашей страны получают различными методами:
- размещают денежные средства на депозиты;
- сдают объекты недвижимости в аренду;
- приобретают пакеты ценных бумаг или доли в бизнесе;
- получают доход от авторских прав и патентов.
Самый популярный и доступный вид получения стабильного дохода в РФ в настоящее время – это банковские вклады. При правильном распределении средств возможно получать хорошие проценты. Капиталовложение в банк предполагает соблюдение определенных правил безопасности:
- валюта и рубли вкладываются в несколько банковских организаций (сумма каждого отдельно взятого вложения не должна превышать максимума возмещения при банкротстве учреждения);
- не стоит вкладывать сбережения в организации с сомнительной репутацией(опытные вкладчики отдают предпочтение обществам с государственной поддержкой: Сбербанку, ВТБ24, Газпромбанку, Россельхозбанку);
- наличие депозита должно быть подтверждено документально.
Не стоит забывать, что рантье – лицо, живущее на проценты от капиталовложения. Поэтому выбирая банк следует отдавать предпочтение вкладам с ежемесячными выплатами процентов. Сегодня доходность по российским депозитам колеблется в районе 5-8%. В стране наблюдается неуклонное падение годовых ставок.
Недвижимость, как способ получения ренты
Как стать рантье с нуля? Выбрать в качестве метода получения прибыли объекты недвижимости. Даже в условиях мирового кризиса стоимость домостроений остается относительно стабильна. Кроме этого, активам такого рода неизвестно понятие инфляция. Не зря самые богатые люди мира вкладывают деньги в это перспективное направление.
Сегодня существует несколько методов получения дохода от недвижимости:
- Приобретение объекта на различных этапах строительства (котлован или здание с черновой отделкой). Пример: Покупка квартиры за миллион рублей. Трата полумиллиона на капитальный ремонт. Продажа объекта за 2 миллиона. Чистая прибыль составляет полмиллиона рублей.
- Приобретение домостроения или квартиры для сдачи в аренду. Идеальное вложение для курортных городков и мегаполисов. Особенно удачное приобретение – однокомнатные квартиры. Сдача таких площадей в том же Сочи может принести владельцу порядка 12% годового дохода.
- Субаренда. Для получения прибыли от такого метода не нужно покупать жилье. Достаточно снять его на длительный период времени. Далее, сдавать посуточно. Для использования данного метода не требуется наличие большого капитала.
За счет манипуляций с недвижимостью можно получать приличный стабильный доход. Поэтому, если есть желание стать рантье, стоит обратить внимание на это самый выгодный актив в мире.
Рантье и акции
Ценные бумаги под названием акции – хороший, но очень рискованный инструмент для получения прибыли. Они позволяют получать приличные гонорары за счет роста цены на бирже и выплаты дивидендов.
Инвестирование в акционные документы предусматривает строгий контроль рисков, а также разработку определенных стратегий. Многие спекулянты работают по схеме приобретение на сильно растущем тренде после маленького отката стоимости. С упомянутой схемой работает хорошо известный инвестор Уорен Баффет. Этот бизнесмен немало заработал на перспективных компаниях с недооцененными активами.
Хороший заработок на акциях возможен при использовании кредитного плеча. Доходность такого предприятия увеличивается в разы, если в качестве капиталовложения используются не только имеющиеся в наличии, но и заемные средства. Правда в данном случае на порядок вырастают и риски. Поэтому манипулируя с акциями следует контролировать возможные потери.
В качестве инструмента инвестирования можно использовать индексы РТС, S&P500, NASDAQ. При желании биржевыми операциями можно не заниматься собственноручно. Грамотный управляющий обеспечит хорошую доходность от капиталовложения, которая в разы превысит проценты от банковских вкладов.
В завершение
Кто такой рантье? Умный человек, который заставляет работать свои деньги. Живет прекрасно на проценты. Преумножает основной капитал. Стать rentierв России может лицо, имеющее в наличии от 4 миллионов рублей. При правильном вложении средств такой индивид сможет получать в месяц от 30 тысяч в российской валюте. А значит до 12% годовой прибыли.
Сумма в 4 миллиона позволит безбедно существовать при вложении денег в рисковые предприятия. Банковские вклады обеспечат владельцу до 8% годовой доходности. Инфляция и убыточные периоды могут негативно сказаться на жизни получателя ренты. Поэтому стартовую сумму капитала рантье сразу стоит увеличить вдвое.
Об авторе
Игорь Кириллов
Инестиционный и финансовый консультант. Работал трейдером и финансовым советником в крупных компаниях. Инвестирую с 2008 года в фондовые рынки Европы, Америки, Азии, России.
Загрузка...